央行：三季度房地产贷款增速不断回落

摘要：央行：三季度房地产贷款增速不断回落

　　据国夷易近银行开始统计，央行2011年三季度末，季度全副金融机构国夷易近币各项贷款余额52.91万亿元，房地同比削减15.9%，产贷前三季度累计削减5.68万亿元。款增贷款投向有如下特色：

　　一、央行分部份看，季度住户贷款增速回落；企业短期贷款及票据融资同比多增，房地中临时贷款同比少增

　　三季度末，产贷全副金融机构本外币住户贷款余额13.19万亿元，款增同比削减22.7%，央行比上季末着落2.1个百分点；前三季度累计削减2万亿元，季度同比少增3626亿元。房地前三季度住户破费性贷款削减1.14万亿元，产贷同比少增3585亿元，款增季末余额同比削减19.9%，比上季末低1.5　个百分点；住户经营性贷款削减8611亿元，同比少增40亿元，季末余额同比削减28.3%，比上季末低3.4个百分点。三季度末，全副金融机构本外币企业及其余部份贷款余额42.01万亿元，同比削减13.7%，比上季末低0.2个百分点；前三季度累计削减3.97万亿元，同比少增679亿元。

　　从期限看，前三季度本外币企业及其余部份中临时贷款削减1.77万亿元，同比少增1.87万亿元；短期贷款及票据融资削减2.09万亿元，同比多增1.78万亿元。

　　2从用途看，前三季度全副金融机构国夷易近币企业及其余部份牢靠资产贷款累计削减1.51万亿元，同比少增1.13万亿元；经营性贷款累计削减1.69万亿元，同比多增256亿元。

　　二、从企业规模看，小企业贷款增量占比稳步后退

　　三季度末，主要金融机构①及村落子相助金融机构②、都市信誉社以及外资银行国夷易近币中小企业贷款含票据贴现余额20.76万亿元，同比削减17.5%；前三季度削减2.26万亿元，占全副企业新增贷款的68.4%，比上季末后退3.9个百分点。其中，小企业贷款含票据贴现余额10.13万亿元，同比削减24.3%，增速比大、中型企业分说高13.9以及11.7个百分点；前三季度累计削减1.3万亿元，占全副企业新增贷款的39.2%，比上季末后退3.9个百分点。

　　三、从“三农”规模看，村落子贷款以及庄家贷款增速不断高于同期各项贷款增速

　　三季度末，主要金融机构及村落子相助金融机构、都市信誉社、村落镇银行、财政公司本外币村落子贷款余额11.66万亿元，同比削减26.2%，比上季末着落2个百分点，比同期各项贷款增速高10.2个百分点；前三季度累计削减1.75万亿元，同比多增531亿元。庄家贷款余额3.08万亿元，同比削减20.3%，比上季末着落2.6个百分点；前三季度累计削减4829亿元，同比少增717亿元。农业贷款余额2.43万亿元，同比削减11.3%，比上季末低1.2个百分点；前三季度累计削减2343亿元，同比少增1471亿元。

　　四、从中临时贷款财富投向看，工业贷款增速略有回落，效率业贷款增速不断回落

　　三季度末，主要金融机构工业中临时贷款本外币余额6.02万亿元，同比削减11.7%，比上季末回落2.4个百分点；前三季度累计削减4485亿元，同比少增1702亿元。其中，轻工业中临时贷款累计削减51亿元，同比少增1626亿元，季末余额同比削减6.5%，比上季末回落6.7个百分点；重工业中临时贷款累计削减4434亿元，季末余额同比削减12.6%，比上季末回落1.7个百分点。

　　三季度末，效率业中临时贷款余额14.64万亿元，同比削减9.9%，比上季末回落4.2个百分点；其中，水利、情景以及公共配置装备部署规画业，以及交通运输、仓储以及邮政业增速分说为3.2%以及17.1%，比上季末回落2.9个以及3.6个百分点。

　　效率业中的横蛮、体育以及娱乐业贷款不断较快削减后有所放缓，三季度末同比削减22.4%，比上季末低2.5个百分点。

　　五、房地产贷款增速不断回落，保障性住房开拓贷款增量占比大幅提升

　　三季度末，主要金融机构及村落子相助金融机构、都市信誉社、外资银行③国夷易近币房地产贷款④余额10.46万亿元，同比削减14.6%，比上季末回落2.3个百分点，比同期各项贷款增速低1.3个百分点；前三季度累计削减9923亿元，同比少增7439亿元，占同期各项贷款增量的17.5%，比上半年低2.1个百分点。

　　三季度末，地产开拓贷款余额7887亿元，同比着落4.8%，比上季末低5.3个百分点。房产开拓贷款余额2.64万亿元，同比削减14.9%，比上季末低3.5个百分点。总体购房贷款余额6.94万亿元，同比削减16.8%，比上季末低1.3个百分点。

　　三季度末，保障性住房开拓贷款⑤余额2808亿元，前三季度累计削减1150亿元，占同期房地产开拓贷款增量的52.3%，比上半年高9个百分点。

　　六、下岗失业职员贷款削减较快，助学贷款晃动削减

　　三季度末，主要金融机构及村落子相助银行、村落镇银行、都市信誉社国夷易近币下岗失业职员小额贷款余额387亿元，同比削减53.6%，比上季末回落13.2个百分点；前三季度累计削减99亿元，同比多增17亿元。

　　三季度末，助学贷款余额343亿元，同比削减12.0%，比上季末回落2.9个百分点；前三季度累计削减35亿元，同比多削减9亿元去年同期削减26亿元。

　　七、分地域看，西部地域贷款增速不断高于天上水平

　　三季度末，东、中、西部地域全副金融机构本外币各项贷款余额分说为34.6万亿元、9.54万亿元以及10.12万亿元，同比分说削减14.2%、16.1%以及19.2%，其中西部地域贷款增速高于天上水平3.2个百分点。

　　①主要金融机构指中资银行不含村落子商业银行、村落子相助银行以及村落镇银行，全文同。

　　②村落子相助金融机构搜罗村落子商业银行、村落子信誉社以及村落子相助银行。

　　③自往年6月起，国夷易近币房地产贷款机构口径中削减外资银行。

　　④房地产贷款搜罗房地产开拓贷款、购房贷款以及证券化的房地产贷款。

　　⑤保障性住房搜罗两限商品住房、经济适用房、政策性租赁房以及廉租房等具备社会保障性子的住房。